但是工程款要缴纳的税费跟一般的企业可能会不一样，那么你知道建筑施工企业报税流程吗?相信很多人不了解相关法律知识，下面由找法网小编为您详细介绍，希望对您有帮助。 一、建筑施工企业报税流程 1、建筑业税目的征税范围是，在中华人民共和国境内提供的建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业的劳务。 2、计税依据:建筑业的营业额为纳税人承包建筑工程，安装工程，修缮工程，装饰工程和其他工程作业所取得的营业收入额，即建筑安装企业向建筑单位收取的工程价款及价外费用。 3、建筑业营业税的税率为3%，教育费附加费率为3%，地方教育附加费率为2%，城建税的税率分为以下几种情况:纳税人所在地为市区的，税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 4、如果企业自开发票的按月申报纳税，每月15日之前申报缴纳上月税收。 如果每次去税局开票结算工程款的，在开票时就要根据开票金额缴纳税收。 二、什么是建设工程合同 是指承包人进行，发包人支付价款的。 建设工程合同的客体是工程。 这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。 建设工程的主体是发包人和承包人。 发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作业主。 此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。 建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。 1、建设工程名称、规模、投资额、建设地点。 2、勘察人的勘察范围、进度、质量。 3、建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限。 4、勘察成果的进度及资料份数。 5、勘察费取费标准及支付办法。 6、双方责任与条款。

...维护建设税减征政策 _ 城市维护建设税

自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税。 2023年1月1日至2027年12月31日 《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号) 【操作流程】 电子税务局:通过我要办税-税费申报及缴纳-申报税(费)清册-按期应申报模块中的增值税申报功能填报《增值税及附加税费申报表》及附表《附加税费情况表》时，需填报本期减免税费额栏次-减免税代码及减免税项目，选择相应减免税费政策。 办税服务厅:纳税人在办税服务厅办理增值税申报时填报《增值税及附加税费申报表》及附表《附加税费情况表》，需填报城市维护建设税本期减免税费额栏次，填写减免税代码及减免税额。 子网站群:

企业购买土地自建厂房都交哪些税

企业购买土地自建厂房都交哪些税 企业购买土地自建厂房都交哪些税 您好亲土地使用税:按土地实际使用年限，按当地税务机关规定缴纳;2、增值税:购置固定资产(包括厂房建筑物)及其附属设施时，应依法缴纳增值税;3、营改增:在建筑工程设施安装完毕，使用到期后，应依法缴纳营改增;4、印花税:缴纳银行贷款等借款时，缴纳印花税;5、企业所得税:企业购买土地及厂房建筑完工后，缴纳企业所得税;6、个人所得税:企业购买土地及厂房建筑完工后，发放给个人的报酬有可能会纳入个人所得税。 新浪微博 QQ空间 问题仍未解决?试试真人1对1咨询为您解答 5474位答主在线 已服务超1.5亿人 5分钟内回复 特别推荐 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200

【工业厂房报建最新流程】建设项目报建流程

建设项目报建流程 一、得土地和准备开发项目行性研告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。 二、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。 三、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。 四、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。 五、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。 1、将报批的范围内的所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查，取得建筑工程消防意见书。 2、到当地建设局计划财务处缴纳建设规费。 3、到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。 4、到当地卫生防疫站进行建设工程卫生防疫审查，缴纳卫生防疫检测费。 5、与当地房管局白蚁防止所鉴定白蚁防止协议，缴纳白蚁防止费。 6、按整个建设项目规划的绿化率规定专门对项目进行绿化设计，将绿化报建图送园林管理局审批。 7、按当地的人防配套要求，做项目的人防规划，然后将所做的人防规划和人防工程的立项申请报当地人防办部门审批通过。 8、到当地经济委员会缴纳新型墙体改造费和散装水泥费。 9、到当地城建档案馆签定建设工程档案移交协议书。 10、到当地建设局质监站签定建设工程质监协议，缴纳工程质监费用。 六、上述手续办理完毕后到规划局规划管理处申领建设工程规划许可证。 七、领取建设工程规划许可证后，将准备实施的所有单体建筑的施工图纸送建设局技术处和建筑工程施工图审查中心审查。 审查通过后领取建筑工程施工图审核批准书。 八、如果投资方(项目控股方)是国有资产，建筑工程必须通过当地招投标办公室进行公开招投标，对中标的施工单位发中标通知书。 九、凭建筑工程施工图审核批准书和施工单位中标通知书到建设局建管处申领建设工程施工许可证。 十、凭建设工程施工许可证，和商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。 十一、凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办(或者是房管局房地产市场处)领取商品房预销售许可证。 十二、在项目签定土地出让合同、取得立项批文和建设用地规划许可证后到当地民政局地名管理办公室申报地名。 十三、专业管线包括:供电、自来水、燃气、电信、有线电视、路灯，市政道路、雨污水管网，在项目的总体规划设计审查通过以后，有规划设计单位对整个项目的所有专业管线进行管线规划设计，设计成果送规划局的市政规划管理处审核，通过后，将管线规划图送上述各专业部门听取各部门意见，然后由建设单位会同规划局的有关人员召集各专业部门召开管线规划协调会，将所有专业部门的意见形成会议纪要，以防止各专业管线在具体实施中相互扯皮，管位相撞。 扩展资料: 报建是指工程建设项目的报建。 工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。 报建程序 一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。 二、按登记表内容及要求认真填写登记表。 三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。 四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。 五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。 厂房建设政府审批流建设厂房一般分为阶段: 项目前期立项审批阶环保审批。 办理:市环境保护局。 2.工作时限:材料齐全、合格，需提交环境影响评价。 3、办理程序;(1)、市环保局受理;;(2)联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;;(3)、送达审批文件，(4)市局审批。 4、提交材料要求，建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。 一、钢结构厂房需要报建需要流程:初步设计审查(5个工作日) 1、申请书; 2、计委备案通知或立项(复印件); 3、规划批准方案总平面图(查验原件，复印件须盖建设单位公章); 4、勘察、设计合同(复印件); 5、初步设计文件:立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套(含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等)，另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份(无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替)、防雷图1份(建筑高度80m以上项目)、转输水箱(水池)所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

建厂房手续流程合集

新建厂房各种手续办理的流程一、工程前期工作:首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。 立项批复后即进入工程建设准备阶段。 二、工程准备工作:工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。 地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。 2、地质勘测报告审查3、建筑物的施工图设计4、拟建建筑物的消防申报、审查5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批6、施工图图纸审查7、领取规划许可证8、施工、监理单位合同签定9、工程建设的安全与质量监督备案10、建设项目的资金证明附2:立项以及施工许可证办证流程图 规划局建筑工程规划设计要点通知书(管委会) 扩初设计会审会《会议纪要》(原件)管委会建设处组织 范文范例参考新建厂房各种手续办理的流程一、工程前期工作:首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。 2、地质勘测报告审查3、建筑物的施工图设计4、拟建建筑物的消防申报、审查5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批6、施工图图纸审查7、领取规划许可证8、施工、监理单位合同签定9、工程建设的安全与质量监督备案10、建设项目的资金证明 附2:立项以及施工许可证办证流程图 房项建设续办理流程品股份有限公司新建区项前期报建流程程部录、临时的办理0、临时电的办理0三、地摘牌0四、建设局项报建、项:(1)五、环评审批约2个左右:(1)六、设计院确定设计图纸:(2)七、勘察、设计招标:(2)、勘察、设计合同备案(6)九、建设地规划许可证的办理:(6)、监理招标、监理合同备案(6)、建设地批准书(6)、地证办理(6)三、建设程规划许可证办理:(7)五、开验线(7)六、消防备案、审批时间(8)七、防审批，所需材料流程三报批部门等，，，(9)、安全审批流程部门(9)九、卫审批(9)、施招标、施合同备案办理建设程分包合同备案续(11)、施图审查(12)三、质量监督续(12)四、施许可证的办理(13)、项开(13)、临时的办理临时费:万元，临时施费:万元，施排污费:万元(已交)，合计:万元。 、临时电的办理临时电施费:万元，临时供电合同万元(已交)，临时电设计费:万元(已交)，送电前检验费9万元，合计:万元。 三、地摘牌交地保证(30元/m2*万m2=413万)，在摘牌10后付齐余下出让(320元/m2*万/m2-413万=4410-413=3997万)。 契税(地总价款的5%=万元)1、程序: 一、工程前期工作:首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告〔立项申请〕说明新建建筑的使用用途、规划布局、建立规模、投资额等说明。 立项批复后即进入工程建立准备阶段。 2、地质勘测报告审查3、建筑物的施工图设计4、拟建建筑物的消防申报、审查5、建立工程的环境保护措施、方案申报和审批6、施工图图纸审查7、领取规划许可证8、施工、监理单位合同签定9、工程建立的平安与质量监视备案10、建立工程的资金证明- word.zl- 公司有关工程立项请示〔报开发区管委会〕 开发区管委会立项批复〔原件〕 图纸初步设计〔与设计院签订合同〕 扩初设计会审会会议纪要〔原件〕管委会建立处组织 规划局建筑工程规划设计要点通知书〔管委会〕 新厂房建设手续办理流程以及涉及到的文件 新厂房建设手续办理流程以及涉及到的文件验厂研究协会一、工程前期工作:首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。 在办理施工许可证之间要完成的工作有1)拟建地的地质勘探。 2)地质勘测报告审查3)建筑物的施工图设计4)拟建建筑物的消防申报、审查5)建设项目的环境保护措施、方案申报和审批6)施工图图纸审查7)领取规划许可证8)施工、监理单位合同签定9)工程建设的安全与质量监督备案10)建设项目的资金证明其中:消防申报单位:开发区消防大队消防审批单位:开发区消防大队 环保申报单位:市环保局环保申报处:市建委政务大厅勘察文件审查单位:市建委审图中心施工图审查单位:市建委审图中心规划许可证办理处:开发区管委会建设处安全监督通知书下发单位:市建筑工程安全监督站(施工单位办理)施工许可证办理处:开发区管委员会建设处三、工程建设的实施阶段:工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。

公司建设厂房需要交哪些税?

现在有部分公司都选择自己建造厂房，那么公司建设厂房需要交哪些税?的搜集了相关的国家规定，罗列了一些需要交纳的税，大家可以进行参考阅读!公司建设厂房需要交哪些税? 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税.新建厂房应按规定缴纳土地使用税.另，依据财政部[1988]财税字第260号文的有关规定，外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税. 根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定:纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税.2、对自用房产，应按房产余值按1.2%税率计征房产税;对出租房产，应按租金依12%税率计征房产税.具体请咨询主管地税局税务管理员. 公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有:房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收，按1.2%的税率每年缴纳;2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元..房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 复制链接 新浪微博 微信扫一扫 广州佰盛建筑咨询有限公司是一家专业的建筑业资质咨询公司，主要业务范围包括建筑总承包、专业承包、设计类资质等建筑相关资质的股权转让咨询服务和建造师注册、建筑类人才猎头服务，并承接建筑类企业的资质新办、资质升级、资质增项等代办服务。 本回答由--提供 推荐律师服务:若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询 为你推荐: 等你来答 换一换 下载百度知道APP，抢鲜体验 0/200 10任务 50任务

老师,企业建造了个厂房,需要申报缴纳哪些税呢

老师，企业建造了个厂房，需要申报缴纳哪些税呢 你好，建造过程需要申报印花税完工之后，每年需要申报房产税，土地使用税 完工后不管使用不使用，都需要申报房产税和土地使用税吗 你好，是的，是这样的 你好，后面厂房出租给别人了，需要申报缴纳增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税 好的，和企业性质没有关系吧?是不是还需要缴纳企业所得税?公司是小规模纳税人没有税控盘，也没有经营过。 这个增值税发票一定要开吗还是看对方需要?不开的话这些所有的税是不是依旧还要缴纳?。 你好，是的，和企业性质没有关系如果是公司性质，盈利了，需要缴纳所得税是看对方需要 不开票的话增值税依旧要缴纳的吧?另外跟您确认下小规模开租金发票是不管专普票都开5个点按5个点缴纳增值税吗 你好，不开票的话，收入的增值税需要正常缴纳。小规模开租金发票，如果是不动产的租金，增值税税率是按5%。 老师，有相关的文件吗?我问税务局她说小规模开租金收入普票45万之内免征增值税，专票3个点，她还说她说的没错 你好，你可以去看一下今年4月份出来的增值税政策 好的老师，房产的原值根据账上哪些科目的余额确认呢? 你好，就是固定资产—房产啊 公司之前是100万注册资金，后来公司买了，做的股权转让，而新股东又把注册资金变为200万，现在公司做实缴，应该实缴对少元 感恩老师，请问老师我们是医疗器械小规模纳税人，给医院维修了个机器，开的发票维修费2000元。 是找厂家维修的，厂家给我们开的进票劳务维修费1000元，这个怎么账务处理啊?销售是借应收账款贷主营业务收入维修费，进票怎么做账呢?。 常州胜达公司为增值税一般纳税人，202X年12月份发生如下经济业务，要求:编制会计分录，并写出必要的明细科目。 ⑴____、⑵____会计分录。 计算应交企业所得税24775元。 ⑴____、⑵____。 开出转账支票支付下年度的报刊杂志费24000元。